常熟外墙防水公司,外墙防水认识误区

找文章的网站 代写文章 2019-12-02 13:37 常熟防水公司>

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常熟外墙防水公司若干认识误区:

误区 1:外墙防水-外墙渗漏水主要是由于施工原因所造成

一旦建筑发生渗漏水,探究原因时,普遍认为是施工引起的,这是很不全面的。按目前普遍的施工质量水平,施工方面的因素肯定存在,但从根本上看,外墙缺乏防水设防是造成渗漏水的最主要原因。因为目前一般的砌体外墙构造是:饰面层—抹灰找平层—糙底层—砌体—内墙抹灰层与涂料层,从外到内没有一道功能性防水层,虽然墙面上的雨水量不是太大,但霉雨季节的长时间雨淋、台风时短时间内大量雨水吹到墙面,这两种状况下,没有一道有效的防水层不渗水是偶然,渗漏水是必然。如果屋面与这种墙体构造相同,再大的坡度也会渗漏水。

施工质量、材料质量、砌体等因素,都是造成外墙渗漏的原因,但没有一道防水层是关键问题。


误区 2:外墙防水-墙体是垂直面,不容易发生渗水现象

墙面虽然整体上是垂直面,但在风力作用下,特别是台风天气,墙面水量会很大。墙面上的挑板、线脚、分格缝、窗台等,都会造成雨水滞留。滞留在墙面的雨水通过砂浆的毛细作用、墙面存在的微小孔洞缺陷或是抹灰层的裂缝进入墙面,有时在风压作用下渗漏加剧。


误区 3:外墙防水-面砖具有防水功能

当采用不透水(低透水)面砖进行外墙饰面时,多数人认为外墙具有更好的防水功能,而事实是,面砖外墙面的渗漏水比涂料外墙更普遍、更严重。

面砖的拼缝采用专用勾缝材料或水泥砂浆勾缝处理,雨水会从面砖拼缝进入墙体内。拼缝进水有以下原因:①拼缝勾缝不严密,存在孔洞、漏勾缝现象,特别是阳角拼缝,几乎无法达到严密勾缝的要求;②材料与面砖交接面,由于温差与砂浆收缩等原因,普遍存在微裂缝现象,雨水通过毛细作用与风压,大量进入墙体内;③勾缝材料一般不具有很好的防水功能,某些低强度砂浆有很强的透水功能;④雨停后,进入面砖后的水分,受到面砖的阻挡不能顺畅地挥发出来,只能向室内慢渗。而涂料饰面进水后,其更容易挥发水分,所以渗漏水相对比面砖饰面少。


误区 4:外墙防水-外墙涂料具有防水功能

质量较好的外墙涂料确实具有一定的防水功能,但这种功能是外墙涂料的附属功能,不是长久永恒的。涂料饰面的外墙渗漏水有三个原因:①墙面抹灰层开裂,造成涂料开裂而进水;②涂料老化,涂层开裂和剥落;③墙面分格缝没有进行防水处理,造成大量进水现象。分格缝进水问题在面砖墙面同样存在。


误区 5:外墙防水-外墙保温有利于外墙防水

从表面上看,无论采用聚苯板保温还是带有抗裂砂浆的无机材料保温,都增加了有利于防水的构造层,而实际情况是,自从我国推行外墙保温做法以来,外墙渗漏水比以前更加严重。保温外墙渗漏水率增加的原因不在于保温系统自身,而是施工与材料的问题。保温外墙的防水系统主要依靠 5mm厚的抗裂砂浆,而市场供应的绝大多数抗裂砂浆质量达不到标准要求,施工厚度一般只有 3mm左右。保温材料的质量、玻纤网格布的质量、网格布在阳角的搭接铺贴不规范等原因,导致保温系统丧失防水能力,一旦保温层进水,整个保温系统内形成窜水现象,水从墙体任何薄弱处进入室内。

我国的外墙外保温规范是参考德国的保温体系制定的,系统本身没有问题,但是,我国的工况、材料质量、管理水平,都与德国有差别。在目前我国施工技术水准较低的情况下,一味强调要求提高施工质量和对材料的管理来解决外墙渗漏水问题,作用是不会明显的,只能从设计上进行多重设防,以减少渗漏概率。


误区 6:外墙防水-幕墙结构不会发生渗水情况

从直观感觉看,幕墙与墙体分开,雨水在幕墙上形成了一道挡水帷幕,不会进入墙体,而实际上幕墙也会发生渗漏水。幕墙进水原因有:①幕墙块体材料拼缝打胶不密实,胶与幕墙材料脱开,雨水进入幕墙背后;②幕墙顶端部位往往构造比较复杂,通常是天沟、装饰性挑檐板等,造成防水处理难度较大;③砂岩板等透水性石材、装饰效果需要拼缝不封闭的幕墙,雨水会大量进入幕墙背后。


本文标题:常熟外墙防水公司,外墙防水认识误区

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