房屋改建需要哪个部门同意？农村房屋改建需要

在无锡房屋改建需要哪个部门同意？需要什么手续？

房屋改建需要土地规划局或者房屋管理所同意。

房屋改建规范程序：

1、经过开发商的同意。

2、到规划局提交在房顶搭建活动的规划许可申请。

3、规划局审批后到建设局办理建设项目许可。

4、取得建设项目许可后办理建设项目开工许可。

5、工程完成竣工验收合格后，如果你需要的话，到房产管理部门办理产权手续。

无锡农村房屋改建需要什么手续？

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。

2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。

4、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。

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