金华厂房拆除：房屋拆改注意事项

（1）该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁，增加了圈梁的荷载背负，构成超负荷构件，尤其在垂直地震力的作用下风险性更大 。

（2）当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大，因挑板式阳台的前沿墙承当着特别的作用，首要，该墙体承当阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载，一起又背负反抗阳台板倾覆的垂直压力，也是抗倾覆的配重墙，当该墙体撤消后，关于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于风险状况，关于基层阳台结构来讲，失去了抗倾覆荷载而处于倾覆风险状况;

（3）损坏了房屋结构的整体性。首要削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震功用。设计时这种力是由各段墙体均衡分担，当部分墙体撤消后，地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上，造成邻近墙体背负过重或在洞口邻近发生应力会合，导致墙体过早开裂而损坏。

1.承重墙。承重墙是指支撑着上部楼层质量的墙体，在施工图上为黑色墙体，撤消会损坏整个修建的结构。这类墙体是绝对不能撤消的。家庭装修中这种做法虽然很少见，但也会因业主和装修公司的无知偶尔出现。

2.非承重墙。非承重墙与承重墙相反，是指不支撑上部楼层质量的墙体，只起到将一个房间和另一个房间离隔的作用，在施工图上为中空墙，有没有这堵墙对修建结构没有大的影响。虽然非承重墙能够撤消，但假如整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，也会发生严重的成果——大大降低楼体的抗震才能。

3.事先找开发商要一份结构图，看看哪些地方有柱和梁、哪些墙里有电线或水管，防止途中砸到柱或梁，致使前功尽弃。墙里有电线时一定要提早堵截电源;如有预埋的水管，应事先将水管封闭好，待砸完墙再进行改造。

老房子拆改注意事项

4.在施工人员进场前，一定要事先对房间内的现有制品如水管、窗户、插座开关、灯具等做好保护措施。

5.卫生间、厨房和外檐墙体尽量不要砸，由于这些墙体触及保温、防水、水电路途等，结构复杂。金华厂房拆除

6、构造柱马牙搓设置：砌体留置马牙搓要求先退后进，应于每层往脚初步先退五皮砖、后挑出五皮砖做马牙搓，搓宽为60mm，搓高为300mm，以确保柱脚为大断面。

7、砌砖：砖砌体的砌筑，应上下错缝，内外搭砌。砌筑时上口拉线选用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三、一”砌砖法进行作业。操作方法：砌筑时，首要应将灰打匀打平，砖要放平，垒砌时一定要跟线，左、右相邻要对平，注意做到：“精确的尺码边角正，浆满缝直墙面平。”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在10mm，但不应小于8mm。混水墙制止半分头会合砌筑出现三皮砖及其三皮砖以上的通缝.砖墙中砖缝搭接不得少于1/4砖长，组砌方法，应根据砌筑部位的受力功用而定.18砖和1/2砖厚墙砌体制止运用分