青岛清运垃圾外运情况说明​

青岛清运垃圾外运情况说明

一、关于日常的保洁工作

从保利物业入驻京光小区的第一天起，业委会就多次强调卫生保洁是小区工作的重中之重。但这一个月来，卫生保洁方面的工作做得并不到位，导致业主们意见很大。业委会在此过程中也不断监督和提醒，甚至在凌晨一点还有委员下楼查看监督保洁工作。新的管理团队进入小区固然需要时间来了解情况和磨合，但这一个月来保利对保洁团队的工作监督确实存在不可推卸的责任。经业委会反映和沟通，保利高层对京光小区的情况高度重视，现已派驻专人入驻小区督促工作，对保洁团队进行了整改，提高清洁卫生水平。在此，也请广大业主继续关注小区的卫生情况，如发现问题，及时反馈给物业服务中心。

二、关于大件垃圾的清运

南山区有提供免费的大件垃圾清运服务，但需要物业公司将大件垃圾（如废弃家具）堆放在指定地点并向回收办公室提前申请。因今年青岛市大幅提高了垃圾场倾倒垃圾的费用，如果自己安排车辆来清运的成本较高（平均一车需1500以上）。考虑小区目前的情况（可用资金基本为零，但又有很多改造和翻新需要资金），业委会的初衷是为小区节约一些经费花在其他改造项目上，因此和物业讨论暂时将大件垃圾堆放在垃圾房旁边的一个车位和C栋背面的斜坡上，申请政府免费清运大件（剩下的不符合要求的小件垃圾还需小区自己清运）。因为申请清运的小区太多，回收办不能立即安排时间处理，导致垃圾清运的工作也一拖再拖，才给业主们带来了误解和不满。上周政府的免费清运过后，还剩下了数量众多的垃圾（因不符合政府回收清运的范围），今天也已全部清运完毕。

三、关于消防梯污水遗漏和臭味

因为垃圾清运车破旧漏水导致消防梯污水遗漏和臭气，业委会已要求保利物业责成清洁公司更换全新的垃圾车来清运垃圾，预计下周内完成垃圾车的升级更换，届时污水和臭味的问题将得到解决。

四、关于保洁人员清洁职责

在此，需要向广大业主说明，小区保洁人员只负责清理日常的生活垃圾。业主装修产生的建筑垃圾、碎玻璃、碎瓷砖、废弃的大件家具如床垫、书桌、大花盆等等，并不属于日常的生活垃圾范围，业主需自行处理。例如装修垃圾，应该由装修公司统一安排清运。

五、关于大件垃圾的处理管理

为方便业主，保利物业将尽快定制出大件付费清运的服务。即：业主不便处置的大件旧家具或其他废弃品，可通知物业服务中心工作人员上门，酌情付费将该物品清运至指定地点，累积一定数量后再申请政府回收或统一清运。这样既方便业主了，又能保持小区过道的整洁、畅通和安全。

上述付费清运大件垃圾规定实施之后，如再有住户将大件家具或废弃品直接丢放在楼层过道、垃圾房等公共空间，是不道德且侵害全体业主利益的行为，因为垃圾的清运费用是由全体业主缴纳的管理费里支出的。

同时再次提醒各位业主，有些业主付费请人清理非生活垃圾，但有些不负责任的人收了业主的钱后将垃圾丢弃在其他楼层或小区垃圾房旁边，给其他住户带来困扰，也给物业管理带来额外的工作和成本。请各位业主付钱后一定要确认垃圾是否已运出小区，后续保利物业也会加强这方面的监督和监管。

城市垃圾对日常生活造成的危害

1、对社会的危害

1）各城市垃圾在堆放所产生的气体或液体，对垃圾场附近的居民等产生不良影响。经市环保局调查，填埋场周围12km2范围内的地下水污染状况严重，已无法饮用。

2）垃圾堆放场滋生的蚊虫、老鼠等害虫，向人类传染疾病，中国很多垃圾场周边出现了很多的高发病，如各种恶性肿瘤、白血病等。

3）白色垃圾随风飘扬，造成视觉污染；同时塑料袋被动物误食会导致动物死亡。

4）因为工业垃圾未妥善处理，使垃圾引发的社会冲突越来越多。影响社会稳定，如铬渣问题。

5）城市垃圾可能会涉及地区或国家之间的经济、政治或外交上的纠纷。

2、城市垃圾处理方法原理及优缺点

1）对大气的危害

垃圾中有机物分解散发大量热量的同时，伴有大量氨气、硫化氢、甲烷等有害气体的产生，不仅给人带来恶臭的感觉而且污染空气，如果任其聚集还会引发火灾和爆炸的危害。

3、对水环境的危害

1）将垃圾直接倒入江、河、湖、泊等水体中，对水体造成直接污染。