地宫装修中的“特殊情况”有哪些？装修材料计

“特殊情况”就是地宫装修时意想不到的事情，这些事情往往会增加装修费用。因此，在装修前业主就应该充分了解地宫装修过程中可能会出现的特殊情况，并针对这些特殊情况做出特别预算。

在地宫装修过程中，水电改造、墙面及地面地宫装修最容易出现特殊情况，如墙面裂缝、瓷砖的花色不一样、水电改造的实际工程量与原来的估计出入很大等。业主对于这些特殊项目及相关预算一定要做到心中有数，以免发生特殊情况时不知如何应对，被装修公司牵着鼻子走，多花冤枉钱。

转换材料计量单位是一些不良地宫装修公司赚取额外利润最常用、最隐蔽的手法。通常来说，市场上的材料都是按照多少钱一桶（一组）、多少钱一张等计量单位出售的，而装修公司给业主做的报价单，很多材料都是按照每平方米、每米多少钱来报价的，典型的如涂料、板材等。因此，不少业主根本就不清楚此次地宫装修究竟会用多少装修材料、究竟用掉了多少装修材料，这就给装修公司留下了钻空子的机会。

为了防范装修公司在计量单位上做手脚、损害业主利益，业主在看报价单时，一定要搞清楚各种地宫装修材料尤其是主材的计量单位，并且要求装修公司将按平方米、按米报价的项目改为按市场通行方式报价，切实搞清楚材料用量。

地宫装修公司在报价单上所列的材料品牌与现场施工所用的材料品牌完全不符，或者在业主验收材料时以优质材料充门面，待业主离开后将优质材料撤离现场，这类“调包计”手法繁多，是不良地宫装修公司惯用的伎俩。

不良地宫装修公司常用的“调包计”还有以下几种。例如，预算报价单上写的是天然黑胡桃饰面板，每张100元，而在施工中所用的却是40元一张的人造饰面板，外观看起来一致，但人造饰面板经过长期使用后会出现褪色、变质等问题。又如，在预算报价单中标明的是国标优质电线，而在实际施工中使用的却是非国标的劣质电线，等业主发现时，所有电线均已入墙、入板，若业主执意验证，只能将地宫装修好的部位拆除，非常麻烦。为了防止不良地宫装修公司利用材料上的“调包计”赚取不正当的收益，业主一定要注意把控以下环节。

（1）看包装。地宫装修公司经常使用特定品牌的产品，其外包装上一般都有防伪标志。如果地宫装修公司提供的产品包装与市场上卖的产品包装不相同，一般情况下都会有专门的特殊标志，如“专供××司使用”字样等。

（2）查合同。业主应仔细检查材料的等级、版本是否与合同中约定的一致。

（3）打电话。材料包装上一般都有生产厂家的咨询电话，如果不确定产品是真是假，业主可以拨打电话进行查询。

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