昆山买房却在上海上班是一种怎样的感受

在昆山买房却在上海上班是一种怎样的感受

严格的限购措施下，很多在上海工作但无法购房的青年人（编者注：上海规定，未婚的非本地户籍人士没有资格在本地购房；已婚家庭购房则需满足社保缴纳满5年），或者预算有限的夫妇选择在昆山买房，把家安在异地。
 

每天，这些年轻人的通勤时间单程经常超过两小时，每天往返两个城市之间。在尝试了所有通勤组合后，一些人已经习惯，而另一些年轻人则在购房后依然选择在上海租房。

昆山某小区

“每天往返80公里，尝试过所有通勤方式”
 

“上海出台最严楼市新政：社保缴纳年限2年改5年”，2016年3月，突如其来的政策变化打破了小丁的购房计划，当在手机上刷到这条新闻时，小丁知道她已经错失了在上海买房的机会。
 

2016年3月25日，上海市发布楼市新政，要求从严执行住房限购政策，提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税和社保的年限，从2年调整为自购房之日前连续缴纳满五年及以上。
 

这对90后小丁而言是一个不小的打击，政策的变化意味着她需要再等上3年才有资格在上海买房。但也正是楼市政策收紧给了小丁紧迫感。 “一方面希望尽快有个自己的家，不再租房，另一方面上海房价一直在涨，担心再过3年更买不起房了。”2016年中旬，小丁选择在昆山花桥买下了属于自己的房子，同时开启了跨省通勤之路。
 

花桥镇是江苏省苏州市昆山市辖镇，位于江苏省东南部，昆山市东部，地处苏沪交界处，东邻上海市嘉定区安亭镇。从交通方面来看，花桥镇的交通比较便捷，312国道、沪宁高速公路、同三高速公路、京沪铁路、沪宁城际铁路、京沪高速铁路、上海轨道交通11号线穿境而过。
 

在小丁看来，选择花桥一是离上海近，二是交通比较发达。
 

如今，小丁已经走过了四年的跨省通勤路。“从2016年到现在4年了，感觉已经习惯了”。
 

四年时间，小丁寻求过N种“高铁+地铁”组合的通勤方式，比如从上海的安亭北站坐高铁到上海站，再从上海站坐地铁3号线到公司；也尝试过“拼车”上班的方式。

“花桥有很多像我这样的年轻人在上海通勤上班，自发组成了拼车群，比如花桥—淞虹路；花桥—漕河泾；花桥—虹桥商务区，这样的交通方式通常会有一个指导价，比如单程20元左右。”“现在地铁通勤不太能接受了，会选择开车通勤。” 小丁说道，“最开始没有车的时候，坐地铁上下班，加上换乘和走路，2个小时可以从家到公司，后来买了车，开车上下班，早上上班堵车的话1个小时10分钟，下班比较晚，不堵车50分钟就可以到家。”
 

但随之而来的是开销的加大。“开车比较贵，每天往返一起80公里左右，加上走高速往返都需要高速过路费，停车费，成本还是比较高的，一个月差不多2000元。所以近期在考虑购买上海新能源的汽车，会省不少油费。”小丁说。
 

与此同时，跨省通勤也让小丁错失了一部分工作机会。“找工作的时候会尤其考虑公司的地址，比如优先大虹桥区域，浦东、杨浦等区域的工作机会就不考虑了”。

如今，已经是小丁在上海工作的第八个年头了，虽然每天仍起早贪黑，但问及小丁是否会考虑房屋置换的问题时，小丁说自己暂时没有换房的念头，“上海房价很高，置换后住的条件可能会变差，房子会变小，现在的房子比较满意，没有置换计划。”
 

在小丁看来，“花桥虽然跨省，不在上海，但花桥的建设比较完善，像个小县城，道路很宽，人不多，周末也会和家人开车去昆山市区、苏州溜达。跨省上班虽然累，但回到家之后会觉得很轻松。”

把房子买在高铁站旁
 

临近子非的婚期，但是她决定和先生暂缓领证，先办婚宴，“想在昆山买套房，用掉老程的首套房资格。”
 

子非的先生程南在江苏昆山工作了多年，符合外地人在昆山买房的条件，同时她自己在上海工作，贷款买了套50平方米的学区房。“我们手上的钱全买学区房也买不了多大，上海少买个20平方米，凑一凑够在昆山交个首付，就想着在他工作没变动前，在昆山买套大一点的。这样，到有孩子再到孩子读书，我们可以在昆山住得宽敞一些，上海的房子出租掉，可以来还昆山这边的贷款，老人来帮忙也住得下。”子非说。