上海人争先恐后选择落户昆山花桥

1，上海购房限购，上海人争先恐后选择落户昆山花桥

花桥由于地理位置特殊，受上海限购政策影响最大。新政出台后，上海买房客消失，而昆山人更倾向购买接近市区的房子，花桥楼市极速冰冻，受市场影响，花桥区域楼盘降降价幅度最大。

15盘涨价，公寓最高涨幅3000元/㎡

12盘降价，抄底昆山楼市的机会来了？其实不然， 5月昆山共有15盘涨价。可谓是涨跌互现。其中市区住宅房源价格稳定，与上月相比没有变化。

涨价主要集中在公寓项目，据小房统计有8家公寓项目涨价，最大涨幅3000元/㎡。受住宅限购影响，投资客的目光转移到不限购、不限贷的公寓项目上。投资客对公寓的需求加大，促成了大批公寓项目调价。

要说在限购之前，昆山楼市最火热的区域，非花桥莫属了。
 

花桥的崛起得益于其毗邻上海的优势，地铁11号线的开通将一大批上海购房者源源不断的拉进花桥，造成了楼市的火爆景象。

承接上海溢出是一把双刃剑。
 

它成就了花桥楼市，也让花桥楼市短期内迅速跌至冰点。

从去年十月新政至今，昆山楼市整体陷入低潮期，花桥更是首当其冲。那么，限购下的花桥楼市如何？

就现在的楼市情况来看，二手房的调整早已全面开始，而新房市场仍然比较稳定。最新媒体消息称一线城市新房房价已经打破了不跌的魔咒。

在经过2016年喷发般的上涨之后，政策持续高压之下，鸡年新房房价调整，也被越来越多的人认为是大概率事件，假如房价下跌了，你愿意出手吗？

2、2017房源量大，昆山落户选择空间大增
 

2016年在昆山买房靠“抢”，抢到就好。
 

2017年买房，你将彻底告别抢的日子。预计昆山供应量会增加，全市有100多个楼盘将会推出新房源，选择空间大增。

从目前来看，2017年政策放松的可能性比较小，刚需置业昆山，可选择城东、城北区域，这两大区域的刚需房源量比较充足。想寻求改善型房源的话，城西的纯新盘和2016年的地王等都是值得期待的。

3.那该如何落户花桥呢？

花桥购房落户

条件：购买本市成套商品住房，房产证办理3年以上，面积达80平方米以上，且被本市单位合法聘录用5年以上（劳动合同由劳动和社会保障部门签定意见），参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

人才落户

如果是本科及以上学历，只需连续缴纳社保三个月以上就可以落户，如果是大专学历，则需要缴纳两年社保。

4.花桥贷款买房落户所需资料

本人及家庭成员身份证及复印件

结婚证或者离婚证，离婚协议

户口本及复印件

缴纳一年以上社保证明

收入证明（一般要求在月还款的两倍以上）、银行流水单

如果涉及公积金贷款，必须有在昆山连续缴满6个月以上的公积金，外地公积金暂不支持在昆山贷款买房