最全面的苏州二手房翻新的步骤

　　随着房价的持续上升，二手房是越来越受到大家的喜欢了，二手房购置成功后苏州二手房翻新装修就成为了一道难题，翻新二手房的流程是怎样的呢需要注意哪些问题呢，下面小编给大家分享苏州二手房翻新装修的相关内容，希望能对大家有所帮助。

苏州二手房翻新步骤：

1、拆除拆除包括：门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。拆除工程看似简单，但做时却一点也不简单，千万不能随表找人拆除。  (1)门窗拆除门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，你也喜欢原来的款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗如果起皮、变形，就一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。 

(2)墙地面拆除墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆，也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子，最好铲掉重来。砸墙砖及地面砖时，要避免碎片堵塞下水道，注意只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此大家不能盲目对地板进行翻新。 

(3)水路拆除旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 

(4)电路拆除旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管，而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。 

2、苏州二手房翻新隐蔽工程施工隐蔽工程包括：防水施工、水路改造、电路改造 

(1) 防水施工防水施工步骤：先 刷第1遍防水涂料，再 刷第2遍防水涂料，然后 铺保护层，最好还要进行闭水试验! 

(2)水路改造首先要更换水阀，接着水路开漕，水路开槽要记得走暗管，然后再安装新管道之前需清理旧管道，最后在水路改造完成后，用打压机对水管再进行打压测试。

(3)电路改造电路改造施工顺序一般是：施工人员对照设计图纸与业主确定定位点，施工现场成品保护，根据线路走向弹线，根据弹线走向开槽，开线盒，清理渣土，电管、线盒固定，穿钢丝拉线，连接各种强弱电线线头，不可裸露在外，封闭电槽，对强弱电进行验收测试。

3、苏州二手房翻新基础工程施工基础工程一般是指旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、油漆项目和水电气安装项目，在进行这些项目前，大家需要买齐装修所需的辅材和主材，这样装修工程才能顺利进行。在装修工程开始之前，大家就需要确定橱柜和工长所列的建材，橱柜在安装前，需要橱柜厂家上门3次：第一次是在装瓷砖之前初步测量;第二次是在装瓷砖后二次精确测量;最后

一次是安装。当以上旧房改造部分完成后，就是一般的常规装修了。  

二、苏州二手房翻新只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。常规装修与新房的装修步骤类似，分别是木工、泥瓦工、油漆工，厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家具等。    

以上就是小编为大家总结的苏州二手房翻新装修步骤，希望对大家的装修有所帮助，