哪些项目是准备二手房翻新的基础

找文章的网站 代写文章 2019-12-02 11:59 苏州防水施工>

哪些项目是准备二手房翻新的基础



在苏州二手房翻新之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。苏州二手房翻新方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。


2、水、电路改造的处理

苏州二手房翻新要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在苏州二手房翻新所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,苏州二手房翻新要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。


3、苏州二手房翻新要注意粉刷墙面,打底是关键

老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在苏州二手房翻新要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般苏州二手房翻新公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来苏州二手房翻新要注意是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆。


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4、苏州二手房翻新要注意更换铝合金或塑钢门窗

苏州二手房翻新要注意木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,苏州二手房翻新建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。


5、增加必不可少的开关和插座

现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在苏州二手房翻新要注意,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,苏州二手房翻新一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。苏州二手房翻新要注意同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。


6、苏州二手房翻新要注意做好消毒工作,保持室内空气流通

在苏州二手房翻新的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。苏州二手房翻新要注意装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。


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